Montreuil (93)
2023 - 2027


1850 m² (square Jean le Bitoux),
1860 m² (rue Catherine Puig),
1340 m² (rue Paul Bert)

Maitrise d’œuvre des espaces publics de la ZAC Fraternité 
SOREQA

August paysagiste concepteur mandataire,
Infra Services BET VRD cotraitant


Le projet s'inscrit dans le PNRQAD de la ZAC de la Fraternité, qui prévoit, outre la réhabilitation et la construction de bâtiments, l'aménagement de plusieurs espaces publics imbriqués dans les projets de construction : la création du square Jean le Bitoux, la réhabilitation/création de la rue Catherine Puig, le réaménagement de la rue Paul Bert.

L’analyse du cadastre napoléonien montre une trame parcellaire très fine en lanières nord/sud recoupées, avec une oblique liée à l’angle général d’insertion est nord- est / ouest-sud-ouest de la rue de Paris. Le ruisseau de Bagnolet préfigure l’actuelle rue Paul Bert avec sa forme coudée caractéristique. D’autres tracés montrent de possibles noues de drainage en accompagnement des autres voies. L’usage était probablement la culture maraîchère et fruitière, incluse dans un système clos de murs dont la construction est intimement associée à la production plâtrière à immédiate proximité. L’emplacement de ces anciens murs a très certainement été repris par la suite dans les constructions liées à l’activité industrielle et artisanale, de sorte que les murs anciens que l’on trouve aujourd’hui sont à la fois des traces de l’activité industrielle passée, mais probablement aussi de l’activité agricole qui a précédé.

Tout en accueillant les rénovations et mutations nécessaires, le projet urbain s’attache à valoriser les spécificités architecturales et les qualités d’intrication du tissu existant. Le projet paysager est en résonance avec ces enjeux. A l’échelle du square Jean le Bitoux, il s’agit de trouver les moyens de matérialiser physiquement les traces et dimensions de ce qui a été, et que cela constitue une base poétique. Le jardin est laniéré d'une trame de rigoles métalliques qui conduisent les eaux vers un espace en creux central et qui délimitent des lanières de jardins, de jeux. Tous les matériaux de sol sont issus du réemploi. Les sols pollués sont confinés sous uyn immense filet à vocation ludique.

A l'échelle de la rue Catherine Puig, rue-jardin piétonne, ce sont les opérations architecturales qui sont sublimées par le paysage, par des jardins linéaires, et par un quai haut longeant la façade de la halle de l'artiste Othoniel qui s'ouvrira sur le quai pour laisser entrevoir les œuvres produites.